| 信件主题 |
关于申请农村宅基地的咨询 |
| 信件内容 |
庞书记您好，我是一名95后，由于面对成家因素，家庭成员父母、弟弟、奶奶三世同堂，在四川政务网曾查看过宅基地申请流程，说三世同堂可以申请宅基地进行新建房屋。今因中秋回家到村委会咨询得出不能申请，不能申请原因为现农田为永久性农田，不可用于宅基地使用。因此面对这样场景问题，寻求帮助，期望能帮助解决农村宅基地申请新建房屋事项，感谢书记。 |
| 部门回复 |
网民朋友：
您好！来信收悉。现回复如下：坝村
关于您于2024年9月20日在县委书记信箱反映的“关于申请农村宅基地的咨询”问题，通过与您电话沟通，目前在外地工作。
根据《开江县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法》（开江府发〔2021〕1号）（试行）（以下简称《实施办法》）第一章第五条规定：农村宅基地审批管理坚持“一户一宅”原则，即村民户籍在农村集体经济组织的，农村村民一户只能拥有一处面积不超过标准的宅基地。目前您的实际情况，全户家庭成员为5人，依据《实施办法》第三章第八条和第九条规定，您家庭的宅基地标准面积为不超过150平方米、建筑面积为不超过300平方米，您可以依据现有住房面积，若面积未达到标准，可申请新建宅基地；若面积已达到标准，建议您可到任市镇派出所按照程序进行分户后重新审批宅基地。同时根据《实施办法》第一章第五条耕地保护原则，严格控制占用耕地建造住宅，禁止在基本农田保护区内建设住宅，建议您若具有申请新建宅基地资格，可申请村委会通过置换或调剂等方式申请新建宅基地。
感谢您的来信！如您还有不明之处或者其他问题，请向开江县农业农村局咨询，电话：0818-8222518。 |
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