开江县住建局关于县政协十四届三次会议第17号提案的答复函（Ａ）

胡晓刚委员：

　　你在县政协十四届三次会议上提出的《关于综合整治城市小区楼院违法搭建的建议》(第140号提案)收悉。现将办理情况答复如下：

　　一是强化责任片区管理。在城管综合执法大队专门设立建设中队，负责城市规划区内商品房小区和各类单位家属院等集中居住楼院内的“两违”建设巡查、监察工作，确定了执法责任人并签订了行政执法责任书，建立完善台账登记制度对查处的违法建设进行台账登记。

　　二是畅通渠道加强互动。设立举报电话并向社会公布，便于群众及时反馈违建信息；加强与各社区工作人员和小区物业公司互动，借助社区网格化管理职能和物业公司协助监管职能，及时巡查、制止、报告小区内的违章搭建行为。

　　三是依法行政全面查处。我局执法大队对巡查发现和举报案件及时进行现场调查并按照法定程序完善相关的法律文书，对部分不清楚相关法律法规的群众进行法律知识讲解并劝解其自行拆除违法建筑，对部分拒不自行拆除的违建按照程序及时上报县政府，待上级领导审批后依法组织实施强制拆除。

　　四是积极引导加强审批。对部分确需遮漏的房屋，一方面建议符合《住宅专项维修资金管理办法》有关资金管理规定和屋顶结构适合防水卷材施工的业主及时申请专项维修资金进行施工；另一方面对不具备维修基金或屋顶结构不适合防水施工的业主，要求业主及时办理相关手续，并按照我局规定之高度、檐口高度和造型等条件进行施工。

　　通过一段时间的整治，楼院违法搭建现象基本得到控制。下一步，我局还将进一步加大小区楼院违法搭建的整治：一是加强宣传、引导舆论监督。充分利用广播电视、报纸、互联网等新闻媒体加强宣传，引导广大市民自觉遵守法律、抵制违法建设，推动形成共建共治共享的良好局面；大力推行舆论监督，对较为突出的楼顶违建行为及时组织强拆并通过电视台等媒体予以曝光，力争做到查处一起，震慑一方。二是完善考核管理机制。积极推动乡镇对网格员“两违”建设治理工作的监督检查，定期实施综合考核评价，推动违法建设治理工作依法规范、有力有效进行；制定考核制度考评物业公司，通过制定相关违法建设监督的考核办法，将违法建设治理工作情况纳入年度目标责任制考核内容，根据治理要求设定考核指标。三是推动立法、建设法治社会。我局将积极主动的向上级汇报、请示，推动修订专项维修资金管理办法的相关工作，进一步提高相关领域的法治水平。

　　相信通过各级政府和相关部门的共同推进，社会各界的积极参与，一定能让楼顶违建现象得到遏制和改善，向建设幸福美丽新开江迈出坚实的一步。

　　最后，再次感谢你对住建工作的大力支持！

　　联系人：城管综合执法大队  薛博文  13778385877

开江县住房成城乡规划建设局

                           2018年6月19日