县住建局关于县十八届人大四次会议第49号建议办理情况（B）的函
冯代旭等代表：
你们在开江县第十八届人民代表大会第四次会议提出的《关于新宁镇鸿鑫鼎盛小区安全隐患治理》（第49号建议）收悉，现将办理情况函告如下：
一、项目概况
鸿鑫鼎盛项目由四川省鸿鑫房地产开发有限公司承建。该工程于2008年4月开工建设，2011年12月竣工。2012年8月6日，根据五方责任主体意见，该工程具备竣工验收备案条件，按照法律法规的规定，我局出具了《四川省建设工程竣工验收备案书》，准予备案。
二、办理情况
（一）关于建筑质量差，外墙砖鼓包脱落、地下车库漏水的问题。外墙砖鼓包脱落的问题。2011年、2014年，我局责令施工单位四川远发建设集团有限公司对外墙瓷砖空鼓脱落现象进行了维修。2016年11月2日，县人民政府向鸿鑫鼎盛小区业主送达了《关于鸿鑫鼎盛小区业主信访事项复查意见书》（开府信复〔2016〕3号）。关于地下车库漏水的问题，我局原未收到此反映。根据国家相关法律法规规定，外墙砖鼓包脱落、地下车库漏水的问题已超过房屋质量保修期限，建议由鸿鑫鼎盛业主委员会向县住宅专项维修资金管理办公室申请使用专项维修基金进行维修处理。
（二）关于小区消防设施形同虚设不达标的问题。鸿鑫鼎盛小区消防是通过原开江县消防大队按照法律法规进行了消防专项验收并为合格。消防设施应由物业企业日常管理。经核实，该小区消防控制室工作正常，消防水池有储蓄用水，消防设施基本齐全。建议鸿鑫鼎盛业主委员会督促物业管理企业加强消防设施的日常管理和维护，开展消防安全排查工作，彻底消除消防安全隐患。
（三）关于规划设计不合理、高层建筑外墙贴瓷砖、所有井口设计在商铺内，存在安全隐患的问题。鸿鑫鼎盛建设项目规划设计方案是经开江县规划委员会审查通过，工程施工图设计经过施工图审查机构审查合格实施的，原施工图设计符合国家规范和标准。
最后，再次感谢你们对住建工作的大力支持！
开江县住房和城乡建设局
2019年7月2日
