按照达州市国土资源局《关于加强土地市场动态监测工作的通知》（达市国土资发〔2018〕16）要求，为加强土地市场动态监测工作，结合我县土地利用工作实际，制定如下实施意见，请认真遵照执行。
一、工作目的
加强土地市场动态监测，及时跟踪分析房地产市场的新情况、新问题，科学预测土地市场变化趋势，为政府实施宏观调控提供决策依据，不断增强市场监管和调控能力；为及时调整供地计划和引导房地产市场的规范、合理、健康发展提供决策依据；为拓展政务公开、满足社会公众信息需求提供新途径。
二、工作任务
（一）确定监测范围
按照“突出重点、监测重点、城镇兼顾”的原则，确定监测范围为开江县城市建设规划确定的城市规划区范围（新宁、普安镇）和普安工业集中发展区，以各区域有代表性的地块为标本作为统计对象，并根据各年度时间段不断更新监测标的物，准确测算房地产市场，土地市场动态，具体项目为：时代中央城、橄榄新城、嘉阳天宇、怡和盛景、御赐苑等。
（二）收集上报数据
收集既定时段相关楼盘对应时点相关数据：
1.不同用途基准地价数据（含内涵）；
2.各楼盘土地取得成本（楼面地价、单位地价）、分析各时段各用途地价水平值；
3.综合、商业、住宅销售价格体系、土地开发利用情况；
4.工业用地价格；
5.企业投资情况（土地、房产）。
三、工作要求
（一）土地利用股为土地市场动态监测工作的牵头股室，负责对土地市场动态监测工作的指导；
（二）土地收购储备中心负责土地市场动态监测具体事务性工作。负责收集相关单位、本辖区内土地、房地产市场及投资情况等相关数据，填报1-4表中内容并及时定期整理汇总、编印、上报和相关技术资料归档管理；
（三）土地动态监测工作联络员：朱登毅（土地利用股）、喻攀（土地收购储备中心）及新宁、普安国土资源局管理所各一名工作人员。
开江县国土资源局
2018年6月10日
中国互联网违法和不良信息举报中心
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