| 信件主题 |
关于开江县农村宅基地标准的问题 |
| 信件内容 |
尊敬的庞书记：您好！我是开江县沙坝场乡的村民，此次致信，是想反映沙坝乡农村宅基地面积标准执行与省级政策不符的问题，恳请您予以关注。根据四川省人民政府2023年11月发布的《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》（川府规〔2023〕4号），明确山区农村自建房宅基地面积标准为每人不超过50平方米。沙坝乡属于典型山区，山多地少、地形复杂，村民建房选址、布局难度大，对土地空间需求更高，省级政策的山区标准正是贴合这一实际制定的。但目前我县执行的《开江县农村住房建设管理办法》中，统一按照每人30平方米审批宅基地面积，未区分地形差异。这让沙坝乡不少村民面临困扰，像我家3口人，按省级山区标准可申请150平方米住房用地，按县里标准仅能申请90平方米，房屋设计时不得不压缩居住空间，甚至无法设置必要的生产生活附属设施，居住拥挤问题尤为突出。我们深知地方政策制定需综合考量，但也应与省级政策有效衔接，让政策红利精准落地。沙坝乡的山区属性客观存在，恳请您关注此事，安排相关部门重新调研评估沙坝乡宅基地面积标准，能否按照省级山区标准执行，保障山区村民的基本居住权益。同时，也希望能加强政策宣传解读，避免村民因信息不对称产生误解。期待您的回复，感谢您在百忙之中审阅此信！此致 敬礼！ 2026年3月2日 |
| 部门回复 |
网民朋友：
您好！来信收悉。现回复如下：
您所反映的沙坝乡农村宅基地审批面积标准执行与省级政策不符的问题，经核查：根据四川省人民政府《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》（川府规〔2023〕4号）规定，我县农村宅基地地域类型全域划定为丘陵地区。按照政策标准，丘陵地区农村宅基地人均不超过40平方米，附属用房及庭院用地人均不超过70平方米。
结合开江县人民政府相关批复文件（开江府函〔2024〕35号）及您家庭户籍人口情况，您户家庭人口为3人，核定宅基地审批面积为120平方米，附属用房及庭院用地面积不超过210平方米。同时，温馨提示：您户宅基地四至范围不得占用基本农田。
感谢您的来信！如您还有不明之处或者其他问题，请向新宁镇人民政府咨询，电话：0818-8222303。
开江县新宁镇人民政府
2026年3月9日
|
|
